Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une commune périurbaine qui compte 7 556 habitants en 2022, soit une densité de 622 habitants au km². La population se répartit entre 3 590 hommes (48 %) et 3 966 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +608,8 % entre 1968 (1 066 habitants) et 2022 (7 556 habitants). Les 3 848 ménages de Sausset-les-Pins comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -45 habitants (47 naissances et 92 décès par an).

Les ménages de Sausset-les-Pins affichent un revenu médian de 32 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 993 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (13,0 %). Le tissu économique local compte 178 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sausset-les-Pins dispose de 5 449 logements au total, dont 3 845 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé de 54,9 % de maisons et 44,9 % d'appartements.

Les habitants de Sausset-les-Pins sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 27,3 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,0 %).

En matière de santé, Sausset-les-Pins affiche une offre très favorable avec une densité de 18,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 2 dentistes, 24 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Sausset-les-Pins dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sausset-les-Pins affiche un prix médian de 6 398 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 741 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 139 €/m² en médiane (326 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 682 €/m² (415 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (44,0 % de maisons, 56,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 100 €/an par UC à Sausset-les-Pins, il faut compter 19,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,5 années pour un appartement de 60 m² à Sausset-les-Pins. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Sausset-les-Pins compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sausset-les-Pins sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Pierre Matraja se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sausset-les-Pins a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 3,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sausset-les-Pins dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,63 vols pour 1 000 habitants, avec 35 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,78 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 21 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Sausset-les-Pins est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.