Velaux
Avis sur Velaux
Découvrez les avis et notes des habitants de Velaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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18 avis avec notes pour Velaux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Velaux selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Velaux.
Les ménages de Velaux affichent un revenu médian de 32 600 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 335 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,9 %). Le tissu économique local compte 329 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Velaux.
Velaux dispose de 3 890 logements au total, dont 3 681 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,0 %) avec quelques appartements (18,2 %).
Les habitants de Velaux sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 22,9 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Velaux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 397 ventes des 5 dernières années à Velaux.
Le marché immobilier de Velaux affiche un prix médian de 4 373 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 397 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 472 €/m² en médiane (333 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 061 €/m² (64 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 600 €/an par UC à Velaux, il faut compter 13,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Velaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Velaux avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Velaux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Velaux a enregistré 37 cambriolages de logements, soit un taux de 4,19 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Velaux dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,72 vols pour 1 000 habitants, avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,36 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Velaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Velaux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
997 avenue Jean-Moulin
13880 Velaux
Téléphone 04 42 87 73 73
E-mail administration.generale@mairie-de-velaux.fr
Site web velaux.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Velaux
Velaux est une commune française qui fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle se situe à l'ouest d'Aix-en-Provence et au nord de Marseille, dans un triangle avec Salon-de-Provence. Son territoire vallonné et boisé domine l'arrière-pays aixois. La localité comprend un vieux village de caractère provençal, bâti sur un promontoire surplombant l'étang de Berre et la vallée de l'Arc, ainsi qu'un nouveau village développé autour de ce promontoire et sur une colline voisine. L'environnement est marqué par des paysages verdoyants et des coteaux de vigne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Velaux ?
Les 18 habitants de Velaux ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Velaux correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (32 600 €/an)
- Faible taux de pauvreté (6,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Velaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Velaux pour comparer.