Fontaine-le-Port

Fontaine-le-Port est une commune rurale qui compte 1 014 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 495 hommes (49 %) et 519 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,5 % entre 1968 (535 habitants) et 2022 (1 014 habitants). Les 434 ménages de Fontaine-le-Port comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Fontaine-le-Port affichent un revenu médian de 34 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (27,4 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontaine-le-Port dispose de 518 logements au total, dont 433 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,0 %).

Les habitants de Fontaine-le-Port sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 9,4 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,3 %).

En matière de commerces, Fontaine-le-Port dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Fontaine-le-Port affiche un prix médian de 3 091 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 289 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 134 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 660 €/an par UC à Fontaine-le-Port, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Fontaine-le-Port. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fontaine-le-Port est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.