Maincy
Avis sur Maincy
Découvrez les avis et notes des habitants de Maincy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Maincy
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Maincy
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maincy selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maincy.
Les ménages de Maincy affichent un revenu médian de 31 520 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maincy.
Maincy dispose de 820 logements au total, dont 742 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,6 %) avec quelques appartements (17,4 %).
Les habitants de Maincy sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maincy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 120 ventes des 5 dernières années à Maincy.
Le marché immobilier de Maincy affiche un prix médian de 2 873 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 871 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 037 €/m² (21 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (82,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 520 €/an par UC à Maincy, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Maincy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Maincy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Maincy
Découvrez Maincy et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.
Les 20 communes les plus proches de Maincy
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Maincy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue Alfred-et-Edmé-Sommier
77950 Maincy
Téléphone 01 60 68 17 12
E-mail mairie@maincy.fr
Site web maincy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maincy
Maincy se trouve en Île-de-France. Le village est localisé à environ quatre kilomètres au nord-est de Melun. Le célèbre château de Vaux-le-Vicomte et son domaine parcellaire s'étendent sur une part significative de son territoire. Son réseau hydrographique comprend principalement la rivière l'Almont, également appelée ru d'Ancœur ou ru de Courtenain, ainsi que le ru Bobée, qui est un affluent de cette dernière. Selon des études, son climat est caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maincy ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 7 habitants, Maincy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maincy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (31 520 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Maincy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maincy pour comparer.