Chérac
Avis sur Chérac
Découvrez les avis et notes des habitants de Chérac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Chérac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chérac selon l'INSEE.
Chérac est une commune rurale qui compte 1 135 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 565 hommes (50 %) et 570 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,1 % entre 1968 (879 habitants) et 2022 (1 135 habitants). Les 505 ménages de Chérac comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (10 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chérac.
Les ménages de Chérac affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chérac.
Chérac dispose de 585 logements au total, dont 507 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Chérac sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chérac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 67 ventes des 5 dernières années à Chérac.
Le marché immobilier de Chérac affiche un prix médian de 1 356 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 356 €/m² en médiane (67 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC à Chérac, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chérac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Chérac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chérac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chérac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chérac atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 463 maisons sur 594, soit 78 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Chérac se classe 126e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chérac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
17610 Chérac
Téléphone 05 46 96 44 02
E-mail mairie@cherac.fr
Site web cherac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h30 / 13h15 – 17h30 |
| Vendredi | 13h15 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chérac
Chérac se trouve dans le Midi atlantique, au sein de l'ancienne province de Saintonge. Son territoire est bordé au sud par la rivière Charente et au nord par le tracé ancien de la via Agrippa. La commune est traversée par les sentiers de grande randonnée GR 360 et GR 4. Elle est située dans la zone des Borderies, un cru du vignoble de Cognac, où la vigne occupe les coteaux calcaires. Chérac fait partie de l'aire d'influence de la ville de Cognac. Ses communes voisines incluent Brives-sur-Charente, Dompierre-sur-Charente, Louzac-Saint-André, Montils, Rouffiac, Saint-Césaire, Saint-Laurent-de-Cognac, Saint-Sauvant, Salignac-sur-Charente et Val-de-Cognac.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chérac ?
Les 3 habitants de Chérac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chérac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 370 €/an)
- Immobilier accessible (1 356 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Chérac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chérac pour comparer.