Maroeuil
Vivre à Maroeuil
Maroeuil est une commune semi-rurale de 2 430 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Pas-de-Calais (62). La commune affiche une économie locale à taille humaine (62 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 208 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maroeuil.
Avis sur Maroeuil
Découvrez les avis et notes des habitants de Maroeuil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Maroeuil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maroeuil selon l'INSEE.
Maroeuil est une commune rurale qui compte 2 430 habitants en 2022, soit une densité de 205 habitants au km². La population se répartit entre 1 206 hommes (50 %) et 1 224 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,1 % entre 1968 (1 619 habitants) et 2022 (2 430 habitants). Les 1 098 ménages de Maroeuil comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (20 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maroeuil.
Les ménages de Maroeuil affichent un revenu médian de 29 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 591 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maroeuil.
Maroeuil dispose de 1 151 logements au total, dont 1 094 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,7 %).
Les habitants de Maroeuil sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 19,4 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maroeuil.
En matière de santé, Maroeuil affiche une offre très favorable avec une densité de 24,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Maroeuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 104 ventes des 5 dernières années à Maroeuil.
Le marché immobilier de Maroeuil affiche un prix médian de 2 208 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 208 €/m² en médiane (104 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 120 €/an par UC à Maroeuil, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maroeuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Maroeuil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Maroeuil a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 6,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Maroeuil dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maroeuil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue du Général-Leclerc
62161 Maroeuil
Téléphone 03 21 24 56 56
E-mail contact@maroeuil.fr
Site web maroeuil.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h15 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maroeuil
Maroeuil est une commune traversée par la Scarpe, une rivière qui prend sa source à Tincques. Elle se situe dans la région de l'Artois, à proximité de la ville d'Arras. Son territoire est bordé par les communes d'Anzin-Saint-Aubin, Duisans, Étrun, Haute-Avesnes, Mont-Saint-Éloi et Neuville-Saint-Vaast. Maroeuil fait partie de la communauté urbaine d'Arras et son territoire se trouve dans le bassin hydrographique Artois-Picardie.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maroeuil ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 8 habitants, Maroeuil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maroeuil correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (29 120 €/an)
- Très bonne densité médicale (24,7 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (6,58‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Maroeuil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maroeuil pour comparer.