Montenescourt

Montenescourt est une commune rurale qui compte 444 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (52 %) et 215 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +190,2 % entre 1968 (153 habitants) et 2022 (444 habitants). Les 187 ménages de Montenescourt comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Montenescourt affichent un revenu médian de 29 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montenescourt dispose de 199 logements au total, dont 191 résidences principales (95,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Montenescourt sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 13,8 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

En matière de commerces, Montenescourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Montenescourt affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 690 €/an par UC à Montenescourt, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montenescourt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.