Saint-Alban-de-Roche

Saint-Alban-de-Roche est une commune périurbaine qui compte 2 148 habitants en 2022, soit une densité de 489 habitants au km². La population se répartit entre 1 082 hommes (50 %) et 1 066 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,5 % entre 1968 (944 habitants) et 2022 (2 148 habitants). Les 948 ménages de Saint-Alban-de-Roche comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (19 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Alban-de-Roche affichent un revenu médian de 32 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 158 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 74 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Alban-de-Roche dispose de 1 020 logements au total, dont 943 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (16,5 %).

Les habitants de Saint-Alban-de-Roche sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 20,5 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

En matière de santé, Saint-Alban-de-Roche affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Alban-de-Roche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Alban-de-Roche affiche un prix médian de 3 280 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 286 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 274 €/m² (17 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 110 €/an par UC à Saint-Alban-de-Roche, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Alban-de-Roche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Alban-de-Roche a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,72 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Alban-de-Roche dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,26 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Alban-de-Roche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.