Chèzeneuve

Chèzeneuve est une commune rurale qui compte 650 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 345 hommes (53 %) et 305 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +163,2 % entre 1968 (247 habitants) et 2022 (650 habitants). Les 259 ménages de Chèzeneuve comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Chèzeneuve affichent un revenu médian de 32 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chèzeneuve dispose de 281 logements au total, dont 256 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,7 %).

Les habitants de Chèzeneuve sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 20,9 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,5 %).

Le marché immobilier de Chèzeneuve affiche un prix médian de 3 047 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 047 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 200 €/an par UC à Chèzeneuve, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chèzeneuve. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.