Saint-Agnin-sur-Bion

Saint-Agnin-sur-Bion est une commune rurale qui compte 1 161 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 603 hommes (52 %) et 558 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +234,6 % entre 1968 (347 habitants) et 2022 (1 161 habitants). Les 438 ménages de Saint-Agnin-sur-Bion comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Agnin-sur-Bion affichent un revenu médian de 29 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Agnin-sur-Bion dispose de 467 logements au total, dont 439 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Saint-Agnin-sur-Bion sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Agnin-sur-Bion affiche un prix médian de 2 929 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 929 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 889 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 380 €/an par UC à Saint-Agnin-sur-Bion, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Agnin-sur-Bion. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Agnin-sur-Bion est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.