Kolbsheim
Avis sur Kolbsheim
Découvrez les avis et notes des habitants de Kolbsheim sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Kolbsheim
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Kolbsheim selon l'INSEE.
Kolbsheim est une commune périurbaine qui compte 997 habitants en 2022, soit une densité de 301 habitants au km². La population se répartit entre 492 hommes (49 %) et 505 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,9 % entre 1968 (509 habitants) et 2022 (997 habitants). Les 378 ménages de Kolbsheim comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (13 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Kolbsheim.
Les ménages de Kolbsheim affichent un revenu médian de 30 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Kolbsheim.
Kolbsheim dispose de 423 logements au total, dont 385 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé de 74,9 % de maisons et 24,8 % d'appartements.
Les habitants de Kolbsheim sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Kolbsheim.
En matière de commerces, Kolbsheim dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Risques naturels à Kolbsheim
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Kolbsheim, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Kolbsheim est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Kolbsheim
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Kolbsheim atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 46/100 dans les communes du Bas-Rhin. 297 maisons sur 298, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 52 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1990. Kolbsheim se classe 13e sur 514 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Kolbsheim
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Division-Leclerc
67120 Kolbsheim
Téléphone 03 88 96 00 31
E-mail accueil@kolbsheim.fr
Site web kolbsheim.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Kolbsheim
Kolbsheim est une commune alsacienne située à proximité de Strasbourg et voisine de localités comme Hangenbieten, Breuschwickersheim et Ernolsheim-Bruche. Le village se trouve sur les terres du Kochersberg, caractérisées par un sol de lœss favorable à l'agriculture, et domine la vallée de la Bruche. Cette rivière est accompagnée d'une zone alluviale boisée et de prairies. Le relief présente une pente marquée entre la vallée et le plateau, avec un sous-sol composé de marnes érodées par le cours d'eau. Historiquement, cette pente était majoritairement plantée de vignes jusqu'au début du XXe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Kolbsheim ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, Kolbsheim divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Kolbsheim correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (30 130 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Kolbsheim conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Kolbsheim pour comparer.