Comines

59560
★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5 2 avis d'habitants
Comines, Nord
Population
12 731 hab.
Superficie
16,1 km²
Densité
793 hab/km²
Code postal
59560
Code INSEE
59152

Vivre à Comines

Comines est une commune périurbaine de 12 649 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale développée (260 établissements) et un taux de chômage de 12,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 346 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 3 établissements du secondaire. Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Comines.

Reviews

Avis sur Comines

Découvrez les avis et notes des habitants de Comines sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,5/5
★ ★ ★ ★ ★
2 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★
Économie
★ ★
Enfants
★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants de Comines

Dont 1 commentaire détaillé ci-dessous.

C
cassandra
11/04/2012
★ ★ ★ ★
4,0/5

bonjour je m'appelle Cassandra Bitter j'ai 30 ans j'habite 12 rue Alphonse decotini ma fille Léanna et mon mari Jacques - Arthur adorons Comines ma fille a 3 ans et va à l'école Charles Perrault en 1ere maternelle mon mari travaille au centre de loisirs Les p'tites grenouilles et moi coiffeure de la rue Cassandra Bitter 30 ans née 21 mars 1982 à Hypre droitière coiffeuse Jacques - Arthur Vedeuzsi 31 ans née 19 octobre 1981 à Lille droitier animateur de centre de loisirs Léanna Vedeuz…

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Comines selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
9,0 k 11 k 12 k 14 k 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 10 128 habitants 1975 : 10 485 habitants 1982 : 10 915 habitants 1990 : 11 320 habitants 1999 : 11 952 habitants 2006 : 12 107 habitants 2011 : 12 637 habitants 2016 : 12 369 habitants 2022 : 12 649 habitants 12 649 hab.
Population Comines
+24,9 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
19,8 %
15 – 29 ans
16,9 %
30 – 44 ans
19,9 %
45 – 59 ans
20,5 %
60 – 74 ans
16,1 %
75 ans et +
6,7 %
Âge moyen
39,6 ans
Plus jeune que moy. FR (42 ans)
Ménages
5 198
2,39 pers. / ménage
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
6 122 H · 6 527 F
Densité
793 hab/km²
Commune périurbaine
Solde naturel
+12 / an
132 naiss. · 120 décès

Comines est une commune périurbaine qui compte 12 649 habitants en 2022, soit une densité de 793 habitants au km². La population se répartit entre 6 122 hommes (48 %) et 6 527 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,9 % entre 1968 (10 128 habitants) et 2022 (12 649 habitants). Les 5 198 ménages de Comines comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (132 naissances et 120 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Comines.

Revenu médian
25 070 € +5,0 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de pauvreté
16,0 % +1,5 pts
France : 14,5 %
Taux de chômage
12,2 % +4,9 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
75,3 % +3,3 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
260
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
6,8 %
Professions intermédiaires
13,9 %
Employés
17,2 %
Ouvriers
17,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,1 %
Retraités
24,5 %
Sans activité professionnelle
16,3 %

Les ménages de Comines affichent un revenu médian de 25 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 142 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 260 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Comines.

Type d'habitat
Maisons : 76,53 % Appartements : 23,39 % Autres : 0,08 % 5 499 logements
Maisons 76,5 %
Appartements 23,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 60,10 % Locataires : 39,15 % Logés gratuitement : 0,75 % 5 177 rés. princ.
Propriétaires 60,1 %
Locataires dont 25,5 % en HLM 39,2 %
Logés gratuit. 0,8 %
5 499
Total logements
94,1 %
Résidences principales
5,0 %
Logements vacants
4,6
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
1,2 %
1 pièce
8,6 %
2 pièces
13,6 %
3 pièces
21,6 %
4 pièces
55,1 %
5+ pièces

Comines dispose de 5 499 logements au total, dont 5 177 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,5 %) avec quelques appartements (23,4 %).

Les habitants de Comines sont majoritairement propriétaires (60,1 %) face à 39,2 % de locataires, dont 25,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Comines.

Santé Densité 14,2/10k
Médecins généralistes18
Dentistes6
Kinésithérapeutes20
Infirmiers12
Psychologues1
Pharmacies3
Commerces alimentaires
Supermarchés2
Supérettes1
Épiceries3
Boulangeries6
Services & culture
Coiffeurs19
Bornes recharge élec.2
Bibliothèques1

En matière de santé, Comines affiche une offre très favorable avec une densité de 14,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 6 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Comines dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 691 ventes des 5 dernières années à Comines.

Maison 584 ventes
2 310 €/m²
Prix moyen : 2 451 €/m²
Appartement 107 ventes
2 493 €/m²
Prix moyen : 2 625 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Comines coûte en médiane 231 000 €, soit l'équivalent de 9,2 années de salaire médian d'un foyer de Comines .
🏢
Un appartement de 60 m² à Comines coûte en médiane 149 580 €, soit l'équivalent de 6,0 années de salaire médian d'un foyer de Comines .

Le marché immobilier de Comines affiche un prix médian de 2 346 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 691 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 310 €/m² en médiane (584 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 493 €/m² (107 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 070 €/an par UC à Comines, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Comines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Comines avec leurs taux de réussite officiels.

3
Collèges
0
Lycée GT
0
Lycée pro
3
Total

Collèges 3 établissements

Collège Saint-Joseph
Privé Collège
98 %
Réussite Brevet
Collège Philippe de Commynes
Public Collège
74 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes
Public Collège
Taux non publié

Comines compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Comines sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Comines en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR
48
soit 3,79 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰
🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR
14
soit 1,11 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰
🔑 Vols de voiture + que moyenne FR
42
soit 3,32 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Comines a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 3,79 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Comines dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,11 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,32 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 42 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Comines est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Comines est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Comines

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse
59560 Comines

Téléphone 03 20 14 58 58

E-mail contact@ville-comines.fr

Site web ville-comines.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 14h
Lundi 8h30 – 12h / 14h – 17h30
Mardi 8h30 – 12h / 14h – 18h
Mercredi 8h30 – 12h / 14h – 17h30
Jeudi 8h30 – 12h / 14h – 18h
Vendredi 8h30 – 12h / 14h – 17h30
Samedi 10h30 – 12h
Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Comines

Comines est une localité traversée par la rivière Lys. Cette rivière a été établie comme frontière d'État en 1713 par le traité d'Utrecht, ce qui a divisé la localité en deux parties distinctes. L'une est une commune française, tandis que l'autre constitue une section de la ville belge de Comines-Warneton, souvent désignée simplement sous le nom de Comines.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Comines ?

Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Comines séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Comines correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
  • Revenu médian confortable (25 070 €/an)
  • Très bonne densité médicale (14,2 médecins/10k)
! Points d'attention
  • Commune exposée au risque d'inondation

Comines conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Comines pour comparer.