Marquette-lez-Lille

Marquette-lez-Lille est une commune urbaine qui compte 11 709 habitants en 2022, soit une densité de 2 604 habitants au km². La population se répartit entre 5 607 hommes (48 %) et 6 102 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,0 % entre 1968 (9 007 habitants) et 2022 (11 709 habitants). Les 4 823 ménages de Marquette-lez-Lille comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +50 habitants (145 naissances et 95 décès par an).

Les ménages de Marquette-lez-Lille affichent un revenu médian de 26 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 101 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 337 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marquette-lez-Lille dispose de 5 009 logements au total, dont 4 828 résidences principales (96,4 %). Le parc est composé de 70,3 % de maisons et 29,0 % d'appartements.

Les habitants de Marquette-lez-Lille sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 34,7 % de locataires, dont 16,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

En matière de santé, Marquette-lez-Lille affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 12 médecins généralistes, 12 dentistes, 26 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Marquette-lez-Lille dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marquette-lez-Lille affiche un prix médian de 3 473 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 003 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 186 €/m² en médiane (564 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 861 €/m² (439 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,2 % de maisons, 43,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 690 €/an par UC à Marquette-lez-Lille, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,7 années pour un appartement de 60 m² à Marquette-lez-Lille. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Marquette-lez-Lille compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marquette-lez-Lille sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège professeur Albert Debeyre se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Marquette-lez-Lille a enregistré 68 cambriolages de logements, soit un taux de 5,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marquette-lez-Lille dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,01 vols pour 1 000 habitants, avec 47 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,25 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 38 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.