MONS BAROEUL

MONS BAROEUL est une commune urbaine dense qui compte 21 368 habitants en 2022, soit une densité de 7 318 habitants au km². La population se répartit entre 10 125 hommes (47 %) et 11 243 femmes (53 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,6 % entre 1968 (14 097 habitants) et 2022 (21 368 habitants). Les 9 182 ménages de MONS BAROEUL comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +154 habitants (304 naissances et 150 décès par an).

Les ménages de MONS BAROEUL affichent un revenu médian de 21 770 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 208 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 333 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

MONS BAROEUL dispose de 9 792 logements au total, dont 9 169 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 42,4 % de maisons et 56,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 44,8 % de propriétaires et 54,0 % de locataires, dont 33,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,3 %).

En matière de santé, MONS BAROEUL affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 19 médecins généralistes, 12 dentistes, 24 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, MONS BAROEUL dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 6 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de MONS BAROEUL affiche un prix médian de 2 360 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 277 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 852 €/m² en médiane (639 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 818 €/m² (638 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 770 €/an par UC à MONS BAROEUL, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à MONS BAROEUL. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

MONS BAROEUL compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de MONS BAROEUL sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Lacordaire se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, MONS BAROEUL a enregistré 92 cambriolages de logements, soit un taux de 4,31 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant MONS BAROEUL dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,51 vols pour 1 000 habitants, avec 75 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,88 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 83 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de MONS BAROEUL est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.