Grand-Charmont

Grand-Charmont est une commune urbaine qui compte 5 865 habitants en 2022, soit une densité de 1 304 habitants au km². La population se répartit entre 2 862 hommes (49 %) et 3 003 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,6 % entre 1968 (7 201 habitants) et 2022 (5 865 habitants). Les 2 361 ménages de Grand-Charmont comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (82 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Grand-Charmont affichent un revenu médian de 21 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 675 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grand-Charmont dispose de 2 570 logements au total, dont 2 368 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé de 50,5 % de maisons et 48,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,3 % de propriétaires et 47,0 % de locataires, dont 34,6 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,5 %).

En matière de santé, Grand-Charmont affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Grand-Charmont dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Grand-Charmont affiche un prix médian de 1 443 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 314 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 692 €/m² en médiane (172 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 961 €/m² (142 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,8 % de maisons, 45,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 070 €/an par UC à Grand-Charmont, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Grand-Charmont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Grand-Charmont a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,02 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Grand-Charmont dans un niveau de risque faible.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.