Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne est une commune périurbaine qui compte 1 461 habitants en 2022, soit une densité de 953 habitants au km². La population se répartit entre 694 hommes (48 %) et 767 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,2 % entre 1968 (1 429 habitants) et 2022 (1 461 habitants). Les 744 ménages de Sainte-Suzanne comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (12 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Sainte-Suzanne affichent un revenu médian de 24 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,0 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Suzanne dispose de 847 logements au total, dont 749 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé de 47,0 % de maisons et 52,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 54,5 % de propriétaires et 44,9 % de locataires, dont 16,7 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de santé, Sainte-Suzanne affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sainte-Suzanne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Sainte-Suzanne affiche un prix médian de 1 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 469 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 335 €/m² (56 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (41,1 % de maisons, 58,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 310 €/an par UC à Sainte-Suzanne, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Suzanne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sainte-Suzanne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.