Montbéliard

Montbéliard est une commune urbaine qui compte 25 516 habitants en 2022, soit une densité de 1 644 habitants au km². La population se répartit entre 12 386 hommes (49 %) et 13 130 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,7 % entre 1968 (23 908 habitants) et 2022 (25 516 habitants). Les 11 424 ménages de Montbéliard comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +27 habitants (308 naissances et 281 décès par an).

Les ménages de Montbéliard affichent un revenu médian de 21 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 966 €. Le taux de pauvreté de 30,1 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 961 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Montbéliard dispose de 13 886 logements au total, dont 11 477 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (77,6 %) avec une part minime de maisons (21,2 %).

Le marché locatif domine largement à Montbéliard avec 59,3 % de locataires contre 38,9 % de propriétaires, dont 36,0 % en logement social (HLM). Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (67,4 %).

En matière de santé, Montbéliard affiche une offre très favorable avec une densité de 13,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 34 médecins généralistes, 18 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Montbéliard dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 7 supermarchés, 22 boulangeries, 11 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 40 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montbéliard affiche un prix médian de 1 065 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 623 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 506 €/m² en médiane (369 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 948 €/m² (1 254 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 000 €/an par UC à Montbéliard, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Montbéliard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montbéliard compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Montbéliard sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Saint-Maimboeuf se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Georges Cuvier obtient 90 % de réussite au Bac, avec 45 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel les Huisselets affiche 86 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montbéliard a enregistré 53 cambriolages de logements, soit un taux de 2,08 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montbéliard dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,82 vols pour 1 000 habitants, avec 72 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,00 pour 1 000 habitants, soit 51 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Montbéliard est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.