Pocé-les-Bois
Avis sur Pocé-les-Bois
Découvrez les avis et notes des habitants de Pocé-les-Bois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Pocé-les-Bois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pocé-les-Bois selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pocé-les-Bois.
Les ménages de Pocé-les-Bois affichent un revenu médian de 27 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pocé-les-Bois.
Pocé-les-Bois dispose de 520 logements au total, dont 493 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,1 %).
Les habitants de Pocé-les-Bois sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pocé-les-Bois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 64 ventes des 5 dernières années à Pocé-les-Bois.
Le marché immobilier de Pocé-les-Bois affiche un prix médian de 1 953 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 962 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 838 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 350 €/an par UC à Pocé-les-Bois, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Pocé-les-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Pocé-les-Bois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pocé-les-Bois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
26 rue du Petit-Morin
35500 Pocé-les-Bois
Téléphone 02 99 75 21 52
E-mail mairie@pocelesbois.fr
Site web pocelesbois.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pocé-les-Bois
Pocé-les-Bois est localisée en Bretagne, à l'ouest de Vitré. La Vilaine parcourt son territoire d'est en ouest, au sud du bourg, accompagnée par la ligne ferroviaire Paris-Brest qui emprunte la vallée sur la rive gauche du fleuve, sans qu'une gare ne s'y trouve, celle de Vitré étant utilisée. Son finage est bordé à l'ouest et au nord-ouest par la Cantache, au nord par le ruisseau de Gazon, au sud par la Valière et au sud-est par le ruisseau de Herveleux. Sa limite avec Vitré à l'est constitue la seule frontière ne suivant pas un cours d'eau. L'étang de la Cantache recouvre partiellement la commune, s'étendant également sur les territoires de Champeaux, Landavran et Montreuil-sous-Pérouse.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pocé-les-Bois ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Pocé-les-Bois séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pocé-les-Bois correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (3,6%)
- Revenu médian confortable (27 350 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Pocé-les-Bois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pocé-les-Bois pour comparer.