Étrelles

Étrelles est une commune rurale qui compte 2 670 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 1 307 hommes (49 %) et 1 363 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,4 % entre 1968 (1 251 habitants) et 2022 (2 670 habitants). Les 1 035 ménages de Étrelles comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (33 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Étrelles affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 550 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,7 %). Le tissu économique local compte 127 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Étrelles dispose de 1 072 logements au total, dont 1 033 résidences principales (96,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (9,7 %).

Les habitants de Étrelles sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 28,7 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,0 %).

En matière de santé, Étrelles affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Étrelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Étrelles affiche un prix médian de 2 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 123 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 915 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 267 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Étrelles, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Étrelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.