Saint-Laurent-de-la-Prée

Saint-Laurent-de-la-Prée est une commune rurale qui compte 2 285 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 1 156 hommes (51 %) et 1 129 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +166,6 % entre 1968 (857 habitants) et 2022 (2 285 habitants). Les 989 ménages de Saint-Laurent-de-la-Prée comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (22 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-de-la-Prée affichent un revenu médian de 28 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 283 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-de-la-Prée dispose de 1 225 logements au total, dont 986 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Laurent-de-la-Prée sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,1 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-de-la-Prée affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Laurent-de-la-Prée dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-la-Prée affiche un prix médian de 2 853 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 180 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 853 €/m² en médiane (180 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 070 €/an par UC à Saint-Laurent-de-la-Prée, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Laurent-de-la-Prée. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Laurent-de-la-Prée est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.