Yves

Yves est une commune rurale qui compte 1 508 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 788 hommes (52 %) et 720 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +199,2 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (1 508 habitants). Les 682 ménages de Yves comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (16 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Yves affichent un revenu médian de 27 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yves dispose de 831 logements au total, dont 682 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Yves sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).

Le marché immobilier de Yves affiche un prix médian de 2 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 889 €/m² en médiane (131 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 010 €/an par UC à Yves, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Yves. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Yves est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.