Le Langon
Avis sur Le Langon
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Langon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Langon selon l'INSEE.
Le Langon est une commune rurale qui compte 1 050 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 524 hommes (50 %) et 526 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,5 % entre 1968 (1 024 habitants) et 2022 (1 050 habitants). Les 485 ménages de Le Langon comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Langon.
Les ménages de Le Langon affichent un revenu médian de 23 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Langon.
Le Langon dispose de 551 logements au total, dont 482 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Le Langon sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 21,2 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Langon.
En matière de commerces, Le Langon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 79 ventes des 5 dernières années au Langon.
Le marché immobilier de Le Langon affiche un prix médian de 1 414 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 414 €/m² en médiane (79 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 070 €/an par UC au Langon, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Langon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Langon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Langon a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Langon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Langon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Langon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Langon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Langon atteint 89/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 57/100 dans les communes de la Vendée. 550 maisons sur 550, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Le Langon se classe 20e sur 251 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Langon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place des Anciens-Combattants
85370 Le Langon
Téléphone 02 51 52 81 84
E-mail [email protected]
Site web lelangon85.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Langon
Le Langon se situe dans le sud de son département, entre les localités de Luçon et Fontenay-le-Comte, en bordure du Marais poitevin. Son territoire présente un relief peu accentué. La commune est voisine d'Auchay-sur-Vendée, Chaillé-les-Marais, Mouzeuil-Saint-Martin, Petosse, La Taillée, Les Velluire-sur-Vendée et Vouillé-les-Marais. Son climat est de type océanique, selon des études climatologiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Langon ?
Le Langon présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Langon correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 414 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Langon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Langon pour comparer.