Saint-Valérien

Saint-Valérien est une commune rurale qui compte 549 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (50 %) et 277 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,2 % entre 1968 (522 habitants) et 2022 (549 habitants). Les 249 ménages de Saint-Valérien comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Valérien affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Valérien dispose de 290 logements au total, dont 242 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Valérien sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Valérien affiche un prix médian de 1 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 375 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Saint-Valérien, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Valérien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.