La Chapelle-Thémer

La Chapelle-Thémer est une commune rurale qui compte 394 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 202 hommes (51 %) et 192 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,6 % entre 1968 (576 habitants) et 2022 (394 habitants). Les 170 ménages de La Chapelle-Thémer comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Thémer affichent un revenu médian de 24 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Thémer dispose de 249 logements au total, dont 181 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de La Chapelle-Thémer sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,4 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-Thémer affiche un prix médian de 1 107 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 107 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 440 €/an par UC à La Chapelle-Thémer, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Thémer. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.