Châteauneuf-sur-Cher

18190

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 1 avis d'habitant

Châteauneuf-sur-Cher, Cher

Population

1 360 hab.

Superficie

21,9 km²

Densité

62 hab/km²

Code postal

18190

Code INSEE

18058

Vivre à Châteauneuf-sur-Cher

Châteauneuf-sur-Cher est une commune rurale de 1 362 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Cher (18). La commune affiche une économie locale à taille humaine (41 établissements) et un taux de chômage de 11,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 663 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Châteauneuf-sur-Cher.

Reviews

Avis sur Châteauneuf-sur-Cher

Découvrez les avis et notes des habitants de Châteauneuf-sur-Cher sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Châteauneuf-sur-Cher

niçoise

07/07/2013

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

Je reviens de chateauneuf sur cher toute petite ville pour moi qui viens de nice et j'ai trouver en Berry un coin de paradis nous sommes allé au gite qui se touve près de la basilique ou l'acceuil y est extremement sympatique il y a un intermarchè a deux pas pour faire les courses et comme nous sommes venus par le train nous avons fait du stop pour visiter les villages alentours et bien croyez moi cet ètè ne venez pas sur le cote d'azur ou vous serz pris pour des pigeons partez en vacances en …

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Châteauneuf-sur-Cher selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Châteauneuf-sur-Cher

-23,6 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

15,4 %

15 – 29 ans

11,3 %

30 – 44 ans

17,4 %

45 – 59 ans

19,1 %

60 – 74 ans

21,6 %

75 ans et +

15,2 %

Âge moyen

47,4 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

643

1,99 pers. / ménage

Hommes / Femmes

46 % / 54 %

625 H · 737 F

Densité

62 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-18 / an

12 naiss. · 30 décès

Châteauneuf-sur-Cher est une commune rurale qui compte 1 362 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 625 hommes (46 %) et 737 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,6 % entre 1968 (1 783 habitants) et 2022 (1 362 habitants). Les 643 ménages de Châteauneuf-sur-Cher comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (12 naissances et 30 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Châteauneuf-sur-Cher.

Revenu médian

23 290 € -2,5 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

11,1 % +3,8 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

76,8 % +4,8 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

2,5 %

Professions intermédiaires

12,6 %

Employés

15,1 %

Ouvriers

17,2 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,1 %

Retraités

37,4 %

Sans activité professionnelle

13,0 %

Les ménages de Châteauneuf-sur-Cher affichent un revenu médian de 23 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Châteauneuf-sur-Cher.

Type d'habitat

Maisons 94,3 %

Appartements 5,6 %

Autres 0,1 %

Statut d'occupation

Propriétaires 71,5 %

Locataires dont 7,5 % en HLM 25,4 %

Logés gratuit. 3,1 %

957

Total logements

66,8 %

Résidences principales

27,4 %

Logements vacants

4,6

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,5 %

1 pièce

5,8 %

2 pièces

19,1 %

3 pièces

28,0 %

4 pièces

46,6 %

5+ pièces

Châteauneuf-sur-Cher dispose de 957 logements au total, dont 639 résidences principales (66,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Châteauneuf-sur-Cher sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 25,4 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec 27,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,6 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Châteauneuf-sur-Cher.

Santé Densité 14,7/10k

Médecins généralistes2

Kinésithérapeutes1

Infirmiers2

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Épiceries1

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs2

Stations-service1

Bornes recharge élec.1

Bibliothèques1

En matière de santé, Châteauneuf-sur-Cher affiche une offre très favorable avec une densité de 14,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châteauneuf-sur-Cher dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 136 ventes des 5 dernières années à Châteauneuf-sur-Cher.

Maison 133 ventes

667 €/m²

Prix moyen : 696 €/m²

Appartement 3 ventes

111 €/m²

Prix moyen : 345 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Châteauneuf-sur-Cher coûte en médiane 66 700 €, soit l'équivalent de 2,9 années de salaire médian d'un foyer de Châteauneuf-sur-Cher .

🏢

Un appartement de 60 m² à Châteauneuf-sur-Cher coûte en médiane 6 660 €, soit l'équivalent de 0,3 années de salaire médian d'un foyer de Châteauneuf-sur-Cher .

Le marché immobilier de Châteauneuf-sur-Cher affiche un prix médian de 663 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 136 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 667 €/m² en médiane (133 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 111 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 290 €/an par UC à Châteauneuf-sur-Cher, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,3 années pour un appartement de 60 m² à Châteauneuf-sur-Cher. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Châteauneuf-sur-Cher en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements + que moyenne FR

soit 7,34 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

En 2025, Châteauneuf-sur-Cher a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 7,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Châteauneuf-sur-Cher n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Châteauneuf-sur-Cher

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City Hall

Mairie de Châteauneuf-sur-Cher

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place de l'Hôtel-de-Ville
18190 Châteauneuf-sur-Cher

Téléphone 02 48 60 63 84

E-mail accueil@chateauneufsurcher.fr

Site web chateauneufsurcher.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 9h

Lundi	13h30 – 17h30
Mardi – Mercredi	9h – 12h / 13h30 – 17h30
Jeudi	9h – 12h
Vendredi	9h – 12h / 13h30 – 17h30
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Châteauneuf-sur-Cher

Source : Wikipedia

Châteauneuf-sur-Cher est une commune exposée à un climat océanique altéré. Elle est traversée par la rivière du Cher et plusieurs petits cours d'eau. Son territoire présente un patrimoine naturel notable, incluant un site Natura 2000 et plusieurs zones écologiques d'intérêt. Le site désigné "coteaux, bois et marais calcaires de la Champagne Berrichonne" rassemble des milieux secs sur les plateaux, des zones marécageuses ainsi que des végétations liées à la vallée du Cher. La commune possède également un patrimoine architectural avec plusieurs édifices historiquement protégés, dont un château reconstruit au XVe puis vers 1580. Elle se situe dans l'aire d'attraction de Bourges.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Châteauneuf-sur-Cher ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Châteauneuf-sur-Cher séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Châteauneuf-sur-Cher correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
Immobilier accessible (663 €/m²)
Très bonne densité médicale (14,7 médecins/10k)

! Points d'attention

Cambriolages supérieurs à la moyenne (7,34‰)

Châteauneuf-sur-Cher conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Châteauneuf-sur-Cher pour comparer.