Chavannes
Avis sur Chavannes
Découvrez les avis et notes des habitants de Chavannes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Chavannes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chavannes selon l'INSEE.
Chavannes est une commune rurale qui compte 153 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (54 %) et 70 femmes (46 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,3 % entre 1968 (106 habitants) et 2022 (153 habitants). Les 77 ménages de Chavannes comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chavannes.
Les ménages de Chavannes affichent un revenu médian de 24 480 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chavannes.
Chavannes dispose de 96 logements au total, dont 77 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (4,1 %).
Les habitants de Chavannes sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chavannes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Chavannes.
Le marché immobilier de Chavannes affiche un prix médian de 824 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 824 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 480 €/an par UC à Chavannes, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chavannes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Chavannes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chavannes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chavannes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chavannes atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Cher. 99 maisons sur 99, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Chavannes se classe 210e sur 286 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chavannes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 18h |
| Mardi | 15h – 19h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chavannes ?
Les 1 habitants de Chavannes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chavannes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (824 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Chavannes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chavannes pour comparer.