Vireux-Wallerand

Vireux-Wallerand est une commune rurale qui compte 1 849 habitants en 2022, soit une densité de 85 habitants au km². La population se répartit entre 904 hommes (49 %) et 945 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,1 % entre 1968 (2 231 habitants) et 2022 (1 849 habitants). Les 858 ménages de Vireux-Wallerand comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (8 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Vireux-Wallerand affichent un revenu médian de 25 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vireux-Wallerand dispose de 988 logements au total, dont 864 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Vireux-Wallerand sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 28,1 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,9 %).

En matière de commerces, Vireux-Wallerand dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Vireux-Wallerand affiche un prix médian de 1 358 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 358 €/m² en médiane (115 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 500 €/an par UC à Vireux-Wallerand, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vireux-Wallerand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Vireux-Wallerand compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vireux-Wallerand sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Charles Bruneau se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Vireux-Wallerand est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.