LE LEDAT
Avis sur LE LEDAT
Découvrez les avis et notes des habitants de LE LEDAT sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour LE LEDAT
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de LE LEDAT selon l'INSEE.
LE LEDAT est une commune rurale qui compte 1 430 habitants en 2022, soit une densité de 114 habitants au km². La population se répartit entre 723 hommes (51 %) et 707 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +197,3 % entre 1968 (481 habitants) et 2022 (1 430 habitants). Les 580 ménages de LE LEDAT comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (12 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à LE LEDAT.
Les ménages de LE LEDAT affichent un revenu médian de 26 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à LE LEDAT.
LE LEDAT dispose de 641 logements au total, dont 578 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de LE LEDAT sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à LE LEDAT.
En matière de commerces, LE LEDAT dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 75 ventes des 5 dernières années à LE LEDAT.
Le marché immobilier de LE LEDAT affiche un prix médian de 1 654 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 678 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 320 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 340 €/an par UC à LE LEDAT, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à LE LEDAT. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à LE LEDAT
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à LE LEDAT, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de LE LEDAT est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à LE LEDAT
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à LE LEDAT atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 608 maisons sur 608, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 33 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. LE LEDAT se classe 78e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de LE LEDAT
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
134 rue du Prieuré
47300 Lédat
Téléphone 05 53 41 91 27
E-mail mairie.ledat@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Mercredi | 13h30 – 18h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Vendredi | 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à LE LEDAT ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 7 habitants, LE LEDAT séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à LE LEDAT correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (26 340 €/an)
- Immobilier accessible (1 654 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
LE LEDAT conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de LE LEDAT pour comparer.