Villeneuve-sur-Lot

Villeneuve-sur-Lot est une commune rurale qui compte 22 004 habitants en 2022, soit une densité de 275 habitants au km². La population se répartit entre 10 266 hommes (47 %) et 11 738 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,5 % entre 1968 (21 682 habitants) et 2022 (22 004 habitants). Les 11 123 ménages de Villeneuve-sur-Lot comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -71 habitants (231 naissances et 302 décès par an).

Les ménages de Villeneuve-sur-Lot affichent un revenu médian de 21 860 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 116 €. Le taux de pauvreté de 24,2 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 855 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Villeneuve-sur-Lot dispose de 13 397 logements au total, dont 11 196 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé de 70,2 % de maisons et 29,5 % d'appartements.

Les habitants de Villeneuve-sur-Lot sont majoritairement propriétaires (55,0 %) face à 43,5 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 14,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,8 %).

En matière de santé, Villeneuve-sur-Lot affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 18 dentistes, 24 kinésithérapeutes, 10 pharmacies.

En matière de commerces, Villeneuve-sur-Lot dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 20 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 47 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villeneuve-sur-Lot affiche un prix médian de 1 309 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 394 €/m² en médiane (1 661 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 147 €/m² (481 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 860 €/an par UC à Villeneuve-sur-Lot, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Villeneuve-sur-Lot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villeneuve-sur-Lot compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Villeneuve-sur-Lot sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Sainte-Catherine se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Sainte-Catherine obtient 99 % de réussite au Bac, avec 68 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villeneuve-sur-Lot a enregistré 69 cambriolages de logements, soit un taux de 3,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villeneuve-sur-Lot dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,32 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 29 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,86 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Villeneuve-sur-Lot est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.