Dolmayrac
Avis sur Dolmayrac
Découvrez les avis et notes des habitants de Dolmayrac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Dolmayrac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Dolmayrac selon l'INSEE.
Dolmayrac est une commune rurale qui compte 714 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 340 hommes (48 %) et 374 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,6 % entre 1968 (487 habitants) et 2022 (714 habitants). Les 313 ménages de Dolmayrac comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Dolmayrac.
Les ménages de Dolmayrac affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Dolmayrac.
Dolmayrac dispose de 356 logements au total, dont 313 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Dolmayrac sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 11,7 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Dolmayrac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 39 ventes des 5 dernières années à Dolmayrac.
Le marché immobilier de Dolmayrac affiche un prix médian de 1 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 630 €/m² en médiane (39 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Dolmayrac, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dolmayrac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Dolmayrac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Dolmayrac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Dolmayrac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Dolmayrac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Dolmayrac atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 364 maisons sur 364, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Dolmayrac se classe 173e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Dolmayrac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 place du Souvenir
47110 Dolmayrac
Téléphone 05 53 01 03 56
E-mail [email protected]
Site web ville-dolmayrac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Dolmayrac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Dolmayrac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Dolmayrac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 360 €/an)
- Immobilier accessible (1 630 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Dolmayrac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Dolmayrac pour comparer.