Pinel-Hauterive
Vivre à Pinel-Hauterive
Pinel-Hauterive est une commune rurale de 572 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 484 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,2/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pinel-Hauterive.
Avis sur Pinel-Hauterive
Découvrez les avis et notes des habitants de Pinel-Hauterive sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Pinel-Hauterive
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pinel-Hauterive selon l'INSEE.
Pinel-Hauterive est une commune rurale qui compte 572 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 290 hommes (51 %) et 282 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,8 % entre 1968 (395 habitants) et 2022 (572 habitants). Les 256 ménages de Pinel-Hauterive comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pinel-Hauterive.
Les ménages de Pinel-Hauterive affichent un revenu médian de 24 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pinel-Hauterive.
Pinel-Hauterive dispose de 311 logements au total, dont 257 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Pinel-Hauterive sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pinel-Hauterive.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Pinel-Hauterive.
Le marché immobilier de Pinel-Hauterive affiche un prix médian de 1 484 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 488 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 000 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 340 €/an par UC à Pinel-Hauterive, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Pinel-Hauterive. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pinel-Hauterive en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Pinel-Hauterive est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pinel-Hauterive
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
960 Côte-de-pinel
Le bourg
47380 Pinel-Hauterive
Téléphone 05 53 01 04 20
E-mail mairie.pinel-hauterive@collectivite47.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 17h |
| Mardi | 12h – 14h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pinel-Hauterive
Pinel-Hauterive est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle résulte de la fusion des anciennes communes de Pinel et de Hauterive, à laquelle Saint-Pierre-de-Caubel s'est ensuite joint. Située dans l'aire d'attraction de Villeneuve-sur-Lot, elle se trouve sur le cours de la rivière Lot, à une quinzaine de kilomètres à l'ouest de cette ville. Son territoire est bordé par plusieurs communes, dont Beaugas, Casseneuil, Monbahus, Monclar, Montastruc, Saint-Étienne-de-Fougères, Saint-Pastour et Sainte-Livrade-sur-Lot. D'un point de vue géologique, le secteur de Pinel repose principalement sur un sol composé de biocalcaire et de molasse géokarstique. Ce relief assez accidenté provient de la proximité du Massif central et de sa rencontre avec le Bassin aquitain. La commune est vue comme un point culminant local d'altitude modérée, de tendance tertiaire post-glaciaire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pinel-Hauterive ?
Les 5 habitants de Pinel-Hauterive ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pinel-Hauterive correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 484 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Pinel-Hauterive conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pinel-Hauterive pour comparer.