Beaugas
Avis sur Beaugas
Découvrez les avis et notes des habitants de Beaugas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Beaugas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beaugas selon l'INSEE.
Beaugas est une commune rurale qui compte 329 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (51 %) et 162 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,6 % entre 1968 (368 habitants) et 2022 (329 habitants). Les 152 ménages de Beaugas comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beaugas.
Les ménages de Beaugas affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beaugas.
Beaugas dispose de 192 logements au total, dont 152 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Beaugas sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beaugas.
En matière de commerces, Beaugas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Beaugas.
Le marché immobilier de Beaugas affiche un prix médian de 2 103 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 103 €/m² en médiane (23 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Beaugas, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaugas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Beaugas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Beaugas
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Beaugas, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Beaugas n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Beaugas
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Beaugas atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 198 maisons sur 198, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 66 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2003. Beaugas se classe 250e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Beaugas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 18h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Beaugas ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Beaugas divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beaugas correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (26 850 €/an)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Beaugas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beaugas pour comparer.