Avis sur Saint-Eutrope-de-Born

Saint-Eutrope-de-Born est une commune rurale qui compte 683 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 340 hommes (50 %) et 343 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,9 % entre 1968 (633 habitants) et 2022 (683 habitants). Les 315 ménages de Saint-Eutrope-de-Born comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Eutrope-de-Born affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,6 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Eutrope-de-Born dispose de 437 logements au total, dont 315 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Saint-Eutrope-de-Born sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Eutrope-de-Born affiche un prix médian de 1 725 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 725 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC à Saint-Eutrope-de-Born, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Eutrope-de-Born. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Eutrope-de-Born est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.