Sampans

Sampans est une commune rurale qui compte 1 114 habitants en 2022, soit une densité de 148 habitants au km². La population se répartit entre 570 hommes (51 %) et 544 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,8 % entre 1968 (500 habitants) et 2022 (1 114 habitants). Les 441 ménages de Sampans comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (13 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Sampans affichent un revenu médian de 26 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sampans dispose de 487 logements au total, dont 444 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (13,8 %).

Les habitants de Sampans sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 21,2 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de commerces, Sampans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Sampans affiche un prix médian de 1 679 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 805 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 477 €/m² (11 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 480 €/an par UC à Sampans, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Sampans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 10,77 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.