Avis sur Vimoutiers

Vimoutiers est une commune rurale qui compte 2 978 habitants en 2023, soit une densité de 186 habitants au km². La population se répartit entre 1 378 hommes (46 %) et 1 600 femmes (54 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,9 % entre 1968 (4 572 habitants) et 2023 (2 978 habitants). Les 1 518 ménages de Vimoutiers comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -73 habitants (22 naissances et 95 décès par an).

Les ménages de Vimoutiers affichent un revenu médian de 21 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 316 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 123 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vimoutiers dispose de 2 047 logements au total, dont 1 520 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé de 60,4 % de maisons et 39,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 50,3 % de propriétaires et 47,3 % de locataires, dont 25,6 % en logement social (HLM). Avec 19,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,7 %).

En matière de santé, Vimoutiers affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Vimoutiers dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vimoutiers affiche un prix médian de 1 163 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 232 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (203 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 667 €/m² (29 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 980 €/an par UC à Vimoutiers, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Vimoutiers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vimoutiers compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vimoutiers sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Arlette Hee-Fergant se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Vimoutiers a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,02 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vimoutiers dans un niveau de risque moyen.

La commune de Vimoutiers est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.