Avis sur Pontchardon

Pontchardon est une commune rurale qui compte 192 habitants en 2023, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 89 hommes (46 %) et 103 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,6 % entre 1968 (405 habitants) et 2023 (192 habitants). Les 88 ménages de Pontchardon comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Pontchardon affichent un revenu médian de 17 650 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pontchardon dispose de 125 logements au total, dont 86 résidences principales (68,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Pontchardon sont majoritairement propriétaires (57,0 %) face à 37,2 % de locataires, dont 26,7 % en logement social (HLM). Avec 14,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (70,9 %).

Le marché immobilier de Pontchardon affiche un prix médian de 659 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 659 €/m² en médiane (18 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 500 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 17 650 €/an par UC à Pontchardon, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Pontchardon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Pontchardon a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Pontchardon n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.