Avis sur Avernes-Saint-Gourgon
Avis sur Avernes-Saint-Gourgon
Découvrez les avis et notes des habitants de Avernes-Saint-Gourgon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Avernes-Saint-Gourgon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Avernes-Saint-Gourgon selon l'INSEE.
Avernes-Saint-Gourgon est une commune rurale qui compte 71 habitants en 2023, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 40 hommes (56 %) et 31 femmes (44 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,8 % entre 1968 (120 habitants) et 2023 (71 habitants). Les 28 ménages de Avernes-Saint-Gourgon comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Avernes-Saint-Gourgon.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (41,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Avernes-Saint-Gourgon.
Avernes-Saint-Gourgon dispose de 39 logements au total, dont 29 résidences principales (76,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Avernes-Saint-Gourgon sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 14,8 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,3 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Avernes-Saint-Gourgon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Avernes-Saint-Gourgon.
Le marché immobilier de Avernes-Saint-Gourgon affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Avernes-Saint-Gourgon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Avernes-Saint-Gourgon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Avernes-Saint-Gourgon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Avernes-Saint-Gourgon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Avernes-Saint-Gourgon n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Avernes-Saint-Gourgon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Avernes-Saint-Gourgon atteint 52/100, un niveau modéré pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 20 maisons sur 38, soit 53 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 90 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Avernes-Saint-Gourgon se classe 189e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Avernes-Saint-Gourgon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
081d7b19-d57d-40ab-bcb1-cbd34aaed50a
61470 Avernes-Saint-Gourgon
Téléphone 02 33 36 09 16
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h – 11h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Avernes-Saint-Gourgon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Avernes-Saint-Gourgon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Avernes-Saint-Gourgon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 500 €/m²)
Avernes-Saint-Gourgon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Avernes-Saint-Gourgon pour comparer.