Saint-Jean-Pied-de-Port

Saint-Jean-Pied-de-Port est une commune périurbaine qui compte 1 487 habitants en 2022, soit une densité de 537 habitants au km². La population se répartit entre 690 hommes (46 %) et 797 femmes (54 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,8 % entre 1968 (1 686 habitants) et 2022 (1 487 habitants). Les 784 ménages de Saint-Jean-Pied-de-Port comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (10 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-Pied-de-Port affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 167 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-Pied-de-Port dispose de 1 039 logements au total, dont 779 résidences principales (75,1 %). Le parc est composé de 44,3 % de maisons et 55,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 51,3 % de propriétaires et 43,6 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de santé, Saint-Jean-Pied-de-Port affiche une offre très favorable avec une densité de 40,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Jean-Pied-de-Port dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-Pied-de-Port affiche un prix médian de 2 377 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 310 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 389 €/m² (30 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,4 % de maisons, 56,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Saint-Jean-Pied-de-Port, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-Pied-de-Port. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Jean-Pied-de-Port compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Jean-Pied-de-Port sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Jean de Mayorga se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent de Navarre obtient 100 % de réussite au Bac, avec 75 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Jean-Pied-de-Port est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.