Sospel

Sospel est une commune rurale qui compte 3 807 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 1 868 hommes (49 %) et 1 939 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,4 % entre 1968 (2 582 habitants) et 2022 (3 807 habitants). Les 1 645 ménages de Sospel comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -68 habitants (13 naissances et 81 décès par an).

Les ménages de Sospel affichent un revenu médian de 25 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 365 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,4 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sospel dispose de 2 470 logements au total, dont 1 635 résidences principales (66,2 %). Le parc est composé de 50,2 % de maisons et 48,5 % d'appartements.

Les habitants de Sospel sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,1 %).

En matière de santé, Sospel affiche une offre très favorable avec une densité de 15,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 1 dentiste, 21 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sospel dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sospel affiche un prix médian de 2 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 389 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 969 €/m² en médiane (159 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 407 €/m² (230 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (40,9 % de maisons, 59,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 330 €/an par UC à Sospel, il faut compter 15,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Sospel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sospel compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sospel sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Médecin se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sospel a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sospel dans un niveau de risque faible.

La commune de Sospel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.