c'etait un beau village dommage qu'il soit degradé par une mauvaise gestion au niveau de l'entretien des rues et surtout de l'environnement qui devrait etre suivi par le 1 adjoint
Nébian
34800
Population
1 634 hab.
Superficie
9,9 km²
Densité
165 hab/km²
Code postal
34800
Code INSEE
34180
Reviews
Avis sur Nébian
Découvrez les avis et notes des habitants de Nébian sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Nébian
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nébian selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Nébian
+84,2 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,3 %
15 – 29 ans
12,9 %
30 – 44 ans
21,5 %
45 – 59 ans
20,8 %
60 – 74 ans
16,6 %
75 ans et +
8,0 %
Âge moyen
40,8 ans
Ménages
668
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
Densité
165 hab/km²
Solde naturel
+8 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nébian.
Revenu médian
23 950 €
+0,3 %
Taux de chômage
8,4 %
+1,1 pts
Taux d'activité
77,7 %
+5,7 pts
Établissements actifs
22
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
12,0 %
Professions intermédiaires
12,9 %
Employés
18,5 %
Ouvriers
12,1 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6,1 %
Retraités
22,0 %
Sans activité professionnelle
15,7 %
Les ménages de Nébian affichent un revenu médian de 23 950 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nébian.
Type d'habitat
Maisons
91,0 %
Appartements
8,3 %
Autres
0,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
74,0 %
Locataires
dont 1,9 % en HLM
23,1 %
Logés gratuit.
2,9 %
823
Total logements
81,5 %
Résidences principales
9,5 %
Logements vacants
4,5
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Nébian dispose de 823 logements au total, dont 671 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (8,3 %).
Les habitants de Nébian sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nébian.
Santé
Densité
31,8/10k
Médecins généralistes5
Kinésithérapeutes11
Infirmiers4
Psychologues2
Services & culture
Coiffeurs1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 118 ventes des 5 dernières années à Nébian.
Maison
106 ventes
2 130
€/m²
Appartement
12 ventes
1 789
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Nébian coûte en médiane
213 000 €,
soit l'équivalent de 8,9 années de salaire médian
d'un foyer de Nébian
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Nébian coûte en médiane
107 340 €,
soit l'équivalent de 4,5 années de salaire médian
d'un foyer de Nébian
.
Le marché immobilier de Nébian affiche un prix médian de 2 085 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 130 €/m² en médiane (106 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 789 €/m² (12 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (89,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 950 €/an par UC à Nébian, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Nébian. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Nébian est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.
La commune de Nébian est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Nébian
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Jean-Moulin
34800 Nébian
Téléphone 04 67 96 10 83
E-mail mairienebian@gmail.com
Site web nebian.info
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 9h
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Nébian
Source : Wikipedia
Nébian est une commune exposée à un climat méditerranéen. Son territoire est traversé par la Dourbie, le ruisseau du Lieutre et plusieurs autres petits cours d'eau. Elle présente un patrimoine naturel notable avec un site Natura 2000 dénommé « le Salagou » et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Située à proximité de Clermont-l'Hérault, cette commune rurale fait partie de l'agglomération de cette ville et de l'aire d'attraction de Montpellier. Son économie locale est principalement basée sur la viticulture et la production vinicole.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Nébian ?
Les 1 habitants de Nébian ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nébian correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Très bonne densité médicale (31,8 médecins/10k)
! Points d'attention
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Nébian conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nébian pour comparer.