Valbonne

06560
★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 4 avis d'habitants
Valbonne, Alpes-Maritimes
Population
11 939 hab.
Superficie
20,1 km²
Densité
594 hab/km²
Code postal
06560
Code INSEE
06152

Vivre à Valbonne

Valbonne est une commune périurbaine de 12 389 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-Maritimes (06). La commune affiche une économie locale soutenue (1 283 établissements) et un taux de chômage de 9,9 %. Côté immobilier, le marché local est élevé avec un prix médian de 5 199 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 4 établissements du secondaire. Les 4 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Valbonne.

Reviews

Avis sur Valbonne

Découvrez les avis et notes des habitants de Valbonne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0/5
★ ★ ★ ★ ★
4 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★ ★

4 avis d'habitants de Valbonne

E
Edward
18/08/2018
★ ★ ★ ★ ★
5,0/5

Très belle ville classe chic verte fleurie internationale et authentique. Centre professionnel de sophia haut de gamme. Ecoles à la hauteur et cadre convivial chaleureux. Parfait. Habitants accueillants sympatiques patriotiques mais pas nationalistes. Gastronomie provençale excellente pour la santé.

E
Edward
18/08/2018
★ ★ ★ ★ ★
5,0/5

Très belle ville classe chic verte fleurie internationale et authentique. Centre professionnel de sophia haut de gamme. Ecoles à la hauteur et cadre convivial chaleureux. Parfait. Habitants accueillants sympatiques patriotiques mais pas nationalistes. Gastronomie provençale excellente pour la santé.

A
aurélie
29/07/2018
★ ★ ★ ★ ★
5,0/5

Je pense la même chose que mon mari; nous sommes parfaitement d'accord: Très belle ville classe charmante et chic fleurie. Elle se situe à côté du centre international high tech professionnel Sophia ! Valbonne est une ville verte de très haut niveau et il faut la mériter. Il y a de la quantité et beaucoup de qualité dans ses sublimes forêts. Elle est par ailleurs plus classe et plus calme que mougins. Elle tient avec temps et solide ne s'affadie pas.

C
Charleshenrymoutn
28/07/2018
★ ★ ★ ★ ★
5,0/5

Très belle ville classe charmante et chic fleurie. Elle se situe à côté du centre international high tech professionnel Sophia ! Valbonne est une ville verte de très haut niveau et il faut la mériter. Il y a de la quantité et beaucoup de qualité dans ses sublimes forêts. Elle est par ailleurs plus classe et plus calme que mougins. Elle tient avec temps et solide ne s'affadie pas.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valbonne selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
0 5,0 k 10 k 15 k 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 1 878 habitants 1975 : 2 264 habitants 1982 : 3 918 habitants 1990 : 9 514 habitants 1999 : 10 746 habitants 2006 : 12 114 habitants 2011 : 12 802 habitants 2016 : 13 070 habitants 2022 : 12 389 habitants 12 389 hab.
Population Valbonne
+559,7 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
16,7 %
15 – 29 ans
23,0 %
30 – 44 ans
16,7 %
45 – 59 ans
22,2 %
60 – 74 ans
14,5 %
75 ans et +
6,8 %
Âge moyen
39,4 ans
Plus jeune que moy. FR (42 ans)
Ménages
5 382
2,18 pers. / ménage
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
6 157 H · 6 232 F
Densité
594 hab/km²
Commune périurbaine
Solde naturel
+36 / an
109 naiss. · 73 décès

Valbonne est une commune périurbaine qui compte 12 389 habitants en 2022, soit une densité de 594 habitants au km². La population se répartit entre 6 157 hommes (50 %) et 6 232 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +559,7 % entre 1968 (1 878 habitants) et 2022 (12 389 habitants). Les 5 382 ménages de Valbonne comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +36 habitants (109 naissances et 73 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valbonne.

Revenu médian
32 590 € +36,5 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de pauvreté
11,0 % -3,5 pts
France : 14,5 %
Taux de chômage
9,9 % +2,6 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
71,4 % -0,6 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
1 283
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
20,8 %
Professions intermédiaires
13,6 %
Employés
12,3 %
Ouvriers
4,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,7 %
Retraités
20,5 %
Sans activité professionnelle
22,0 %

Les ménages de Valbonne affichent un revenu médian de 32 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 44 842 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,8 %). Le tissu économique local compte 1 283 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valbonne.

Type d'habitat
Maisons : 44,59 % Appartements : 51,91 % Autres : 3,50 % 6 884 logements
Maisons 44,6 %
Appartements 51,9 %
Autres 3,5 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 57,51 % Locataires : 38,80 % Logés gratuitement : 3,69 % 5 305 rés. princ.
Propriétaires 57,5 %
Locataires dont 13,9 % en HLM 38,8 %
Logés gratuit. 3,7 %
6 884
Total logements
77,1 %
Résidences principales
5,8 %
Logements vacants
3,6
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
14,6 %
1 pièce
11,3 %
2 pièces
22,0 %
3 pièces
25,0 %
4 pièces
27,0 %
5+ pièces

Valbonne dispose de 6 884 logements au total, dont 5 305 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé de 44,6 % de maisons et 51,9 % d'appartements.

Les habitants de Valbonne sont majoritairement propriétaires (57,5 %) face à 38,8 % de locataires, dont 13,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,5 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valbonne.

Santé Densité 21,8/10k
Médecins généralistes27
Dentistes24
Kinésithérapeutes47
Infirmiers23
Psychologues26
Pharmacies4
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Supérettes1
Épiceries10
Boulangeries10
Services & culture
Coiffeurs26
Stations-service2
Bornes recharge élec.12
Bibliothèques1

En matière de santé, Valbonne affiche une offre très favorable avec une densité de 21,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 27 médecins généralistes, 24 dentistes, 47 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Valbonne dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 supermarché, 10 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 26 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 12 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 861 ventes des 5 dernières années à Valbonne.

Maison 413 ventes
6 259 €/m²
Prix moyen : 6 564 €/m²
Appartement 448 ventes
4 210 €/m²
Prix moyen : 4 394 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Valbonne coûte en médiane 625 900 €, soit l'équivalent de 19,2 années de salaire médian d'un foyer de Valbonne .
🏢
Un appartement de 60 m² à Valbonne coûte en médiane 252 600 €, soit l'équivalent de 7,8 années de salaire médian d'un foyer de Valbonne .

Le marché immobilier de Valbonne affiche un prix médian de 5 199 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 861 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 259 €/m² en médiane (413 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 210 €/m² (448 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (48,0 % de maisons, 52,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 590 €/an par UC à Valbonne, il faut compter 19,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Valbonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Valbonne avec leurs taux de réussite officiels.

2
Collèges
2
Lycées GT
0
Lycée pro
4
Total

Collèges 2 établissements

Collège international
Public Collège
100 %
Réussite Brevet
Collège Niki de Saint Phalle
Public Collège
96 %
Réussite Brevet

Lycées généraux et technologiques 2 établissements

Lycée international de Valbonne
Public Lycée GT 94 % mentions
99 %
Réussite Bac
Lycée Simone Veil
Public Lycée GT 78 % mentions
99 %
Réussite Bac

Valbonne compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Valbonne sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège international se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée international de Valbonne obtient 99 % de réussite au Bac, avec 94 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Valbonne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements Inférieur à moy. FR
21
soit 1,70 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰
🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR
23
soit 1,86 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰
🔑 Vols de voiture Inférieur à moy. FR
12
soit 0,97 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Valbonne a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 1,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Valbonne dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,86 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,97 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Valbonne est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :
Crue à débordement rapide
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Valbonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Valbonne

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 place de l'Hôtel-de-Ville
06902 Valbonne-Sophia-Antipolis Cedex

Téléphone 04 93 12 31 00

E-mail mairie@ville-valbonne.fr

Site web ville-valbonne.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 8h30
Lundi – Vendredi 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Valbonne

Valbonne
Source : Wikipedia

Valbonne se trouve dans le bassin moyen de la Brague, un fleuve côtier dont la source est située dans le vallon d'Opio. Son territoire s'organise autour de deux pôles distincts : le village historique à l'extrême nord-ouest et la partie principale du technopôle de Sophia Antipolis à l'est, incluant les agglomérations de Haut-Sartoux et de Garbejaïre. Le technopôle s'étend également sur d'autres communes voisines. Selon une étude du CNRS datant de 2010, le climat de la commune est de type méditerranéen franc.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Valbonne ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 4 habitants, Valbonne séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valbonne correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 5,0/5 sur 4 avis
  • Revenu médian confortable (32 590 €/an)
  • Très bonne densité médicale (21,8 médecins/10k)
! Points d'attention
  • Prix immobiliers élevés (5 199 €/m²)
  • Commune exposée au risque d'inondation

Valbonne conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valbonne pour comparer.