Opio

Opio est une commune rurale qui compte 2 408 habitants en 2022, soit une densité de 271 habitants au km². La population se répartit entre 1 198 hommes (50 %) et 1 210 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +204,8 % entre 1968 (790 habitants) et 2022 (2 408 habitants). Les 1 008 ménages de Opio comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (16 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Opio affichent un revenu médian de 37 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 729 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,1 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Opio dispose de 1 399 logements au total, dont 1 022 résidences principales (73,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (14,7 %).

Les habitants de Opio sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

En matière de santé, Opio affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Opio dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Opio affiche un prix médian de 6 511 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 618 €/m² en médiane (156 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 719 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 120 €/an par UC à Opio, il faut compter 17,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,2 années pour un appartement de 60 m² à Opio. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Opio a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 5,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Opio dans un niveau de risque élevé.

La commune de Opio est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.