Vias

Les ménages de Vias affichent un revenu médian de 22 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 748 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,5 %). Le tissu économique local compte 343 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vias dispose de 5 879 logements au total, dont 2 853 résidences principales (48,5 %). Le parc est composé de 61,3 % de maisons et 18,3 % d'appartements.

Les habitants de Vias sont majoritairement propriétaires (60,7 %) face à 35,5 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

Le marché immobilier de Vias affiche un prix médian de 2 926 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 877 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 845 €/m² en médiane (689 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 491 €/m² (188 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 400 €/an par UC à Vias, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,4 années pour un appartement de 60 m² à Vias. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Vias a enregistré 67 cambriolages de logements, soit un taux de 11,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,04 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 36 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,87 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 35 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Vias est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.