Saint-Martin-au-Laërt

Saint-Martin-au-Laërt est une commune périurbaine qui compte 5 863 habitants en 2022, soit une densité de 562 habitants au km². La population se répartit entre 2 705 hommes (46 %) et 3 158 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,4 % entre 1968 (3 726 habitants) et 2022 (5 863 habitants). Les 2 594 ménages de Saint-Martin-au-Laërt comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (47 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-au-Laërt affichent un revenu médian de 24 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 184 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 189 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-au-Laërt dispose de 2 771 logements au total, dont 2 599 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (13,7 %).

Les habitants de Saint-Martin-au-Laërt sont majoritairement propriétaires (68,3 %) face à 30,7 % de locataires, dont 14,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,9 %).

En matière de santé, Saint-Martin-au-Laërt affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Martin-au-Laërt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Martin-au-Laërt affiche un prix médian de 1 742 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 311 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 714 €/m² en médiane (293 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 242 €/m² (18 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 900 €/an par UC à Saint-Martin-au-Laërt, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-au-Laërt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Martin-au-Laërt a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Martin-au-Laërt dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,71 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.