Zudausques
Vivre à Zudausques
Zudausques est une commune semi-rurale de 1 061 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Pas-de-Calais (62). La commune affiche une économie locale à taille humaine (26 établissements) et un taux de chômage de 6,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 935 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 2,6/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Zudausques.
Avis sur Zudausques
Découvrez les avis et notes des habitants de Zudausques sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Zudausques
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Zudausques selon l'INSEE.
Zudausques est une commune rurale qui compte 1 061 habitants en 2022, soit une densité de 150 habitants au km². La population se répartit entre 546 hommes (51 %) et 515 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +190,7 % entre 1968 (365 habitants) et 2022 (1 061 habitants). Les 412 ménages de Zudausques comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (15 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Zudausques.
Les ménages de Zudausques affichent un revenu médian de 28 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Zudausques.
Zudausques dispose de 438 logements au total, dont 411 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Zudausques sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 15,9 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Zudausques.
En matière de commerces, Zudausques dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années à Zudausques.
Le marché immobilier de Zudausques affiche un prix médian de 1 935 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 935 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 350 €/an par UC à Zudausques, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Zudausques. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Zudausques en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Zudausques
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
26 rue de la Mairie
62500 Zudausques
Téléphone 03 21 93 04 67
E-mail mairie@zudausques.fr
Site web zudausques.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h – 18h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h30 – 12h / 16h – 18h |
| Vendredi | 16h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Zudausques
Zudausques est une commune membre de la communauté de communes du Pays de Lumbres et son territoire se situe au sein du parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale. Elle se trouve dans le nord-est de son département, à proximité d'axes routiers importants comme l'autoroute A26. Elle est voisine des communes de Leulinghem, Moringhem, Quelmes, Saint-Martin-lez-Tatinghem et Salperwick. La localité possède deux églises, Saint-Folquin et Saint-Omer, en raison de l'absorption de l'ancienne commune de Cormettes, devenue un hameau, en 1822.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Zudausques ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis, Zudausques divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Zudausques correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,4%)
- Revenu médian confortable (28 350 €/an)
- Immobilier accessible (1 935 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 8 avis
Zudausques conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Zudausques pour comparer.