Bayenghem-lès-Éperlecques

Bayenghem-lès-Éperlecques est une commune rurale qui compte 1 019 habitants en 2022, soit une densité de 224 habitants au km². La population se répartit entre 527 hommes (52 %) et 492 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +143,8 % entre 1968 (418 habitants) et 2022 (1 019 habitants). Les 370 ménages de Bayenghem-lès-Éperlecques comptent en moyenne 2,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (13 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Bayenghem-lès-Éperlecques affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bayenghem-lès-Éperlecques dispose de 394 logements au total, dont 376 résidences principales (95,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Bayenghem-lès-Éperlecques sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

En matière de santé, Bayenghem-lès-Éperlecques affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Bayenghem-lès-Éperlecques affiche un prix médian de 1 819 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 819 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC à Bayenghem-lès-Éperlecques, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bayenghem-lès-Éperlecques. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.