Port-d'Envaux

Port-d'Envaux est une commune rurale qui compte 1 170 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 565 hommes (48 %) et 605 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,7 % entre 1968 (1 029 habitants) et 2022 (1 170 habitants). Les 538 ménages de Port-d'Envaux comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Port-d'Envaux affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Port-d'Envaux dispose de 691 logements au total, dont 541 résidences principales (78,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Port-d'Envaux sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,4 %).

En matière de commerces, Port-d'Envaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Port-d'Envaux affiche un prix médian de 1 614 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 612 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 069 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Port-d'Envaux, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Port-d'Envaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,27 vols pour 1 000 habitants, avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Port-d'Envaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.