Saint-Georges-des-Coteaux

Saint-Georges-des-Coteaux est une commune rurale qui compte 2 840 habitants en 2022, soit une densité de 147 habitants au km². La population se répartit entre 1 371 hommes (48 %) et 1 469 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +222,7 % entre 1968 (880 habitants) et 2022 (2 840 habitants). Les 1 286 ménages de Saint-Georges-des-Coteaux comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (18 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-des-Coteaux affichent un revenu médian de 27 600 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 544 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 150 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-des-Coteaux dispose de 1 393 logements au total, dont 1 285 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Saint-Georges-des-Coteaux sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 20,9 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

En matière de santé, Saint-Georges-des-Coteaux affiche une offre très favorable avec une densité de 14,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Georges-des-Coteaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Georges-des-Coteaux affiche un prix médian de 2 256 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 256 €/m² en médiane (178 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 600 €/an par UC à Saint-Georges-des-Coteaux, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-des-Coteaux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.