Luchat
Avis sur Luchat
Découvrez les avis et notes des habitants de Luchat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Luchat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luchat selon l'INSEE.
Luchat est une commune rurale qui compte 513 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 248 hommes (48 %) et 265 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +164,4 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (513 habitants). Les 219 ménages de Luchat comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'chat.
Les ménages de Luchat affichent un revenu médian de 25 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'chat.
Luchat dispose de 240 logements au total, dont 221 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Luchat sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 16,7 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (41,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'chat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à L'chat.
Le marché immobilier de Luchat affiche un prix médian de 2 211 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 211 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 260 €/an par UC à L'chat, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'chat. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à L'chat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à L'chat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à L'chat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à L'chat atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 215 maisons sur 227, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 33 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Luchat se classe 89e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Luchat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
17600 Luchat
Téléphone 05 46 94 82 13
E-mail mairie@luchat.fr
Site web luchat.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi – Mercredi | 14h – 17h30 |
| Jeudi | 9h – 12h30 |
| Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Luchat
Luchat se trouve dans le sud-ouest du pays, au sein de l'ancienne province de Saintonge. Son territoire est situé dans le centre-ouest de son département et appartient au midi atlantique, ce qui permet de le rattacher aux grands ensembles géographiques de l'Ouest et du Sud-Ouest français. Une étude du CNRS datant de 2010 a caractérisé son climat comme étant de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à L'chat ?
Les 7 habitants de Luchat ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,1/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'chat correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 260 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Luchat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luchat pour comparer.