Varzay
Vivre à Varzay
Varzay est une commune rurale de 847 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime (17). La commune affiche une économie locale à taille humaine (15 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 849 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Varzay.
Avis sur Varzay
Découvrez les avis et notes des habitants de Varzay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Varzay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varzay selon l'INSEE.
Varzay est une commune rurale qui compte 847 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 430 hommes (51 %) et 417 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,0 % entre 1968 (468 habitants) et 2022 (847 habitants). Les 389 ménages de Varzay comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varzay.
Les ménages de Varzay affichent un revenu médian de 25 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varzay.
Varzay dispose de 436 logements au total, dont 390 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Varzay sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 9,0 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varzay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 48 ventes des 5 dernières années à Varzay.
Le marché immobilier de Varzay affiche un prix médian de 1 849 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 849 €/m² en médiane (48 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 910 €/an par UC à Varzay, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Varzay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Varzay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Varzay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de l'Arnoult
17460 Varzay
Téléphone 05 46 94 80 55
E-mail mairie@varzay.fr
Site web varzay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 18h |
| Mardi – Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Varzay
Varzay est une commune située dans le sud-ouest de la France, au cœur de l'ancienne province de Saintonge. Son territoire est traversé par la rivière Arnoult, qui prend sa source à Rétaud et s'écoule vers le nord-ouest en direction de Soulignonne. Le nom de la localité évoquerait un lieu aux eaux abondantes, en lien avec la proximité de cette rivière, qui formait un vaste estuaire dans l'Antiquité. Le sol de la commune est principalement constitué d'argiles de décalcification.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Varzay ?
Les 6 habitants de Varzay ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varzay correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 910 €/an)
- Immobilier accessible (1 849 €/m²)
Varzay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varzay pour comparer.